Afbraak en wederopbouw aan 6%: twee regelingen naast elkaar
Er bestaat reeds geruime tijd een btw-verlaging van 6% voor de afbraak van een pand gevolgd door de wederopbouw tot een privéwoning in welbepaalde 32 steden en gemeenten zoals Brussel, Hasselt en Antwerpen.
-
Geregistreerd kassasysteem horeca (GKS) 2.0: tolerantieperiode opnieuw verlengd tot en met 30 juni 2026!
Voor (nieuwe) horecazaken die een GKS moeten gebruiken (omzetdrempel van € 25.000 (excl. btw) overschreden in de periode van 1 april 2026 t.e.m. 30 juni 2026) maar nog geen GKS hebben, wordt de verplichte installatie van het nieuwe geregistreerd kassasysteem: GKS 2.0 (de ‘witte kassa’) een laatste keer uitgesteld. Deze verplichting werd eerder al uitgesteld tot en met 31 maart 2026, maar de tolerantie loopt nu door tot en met 30 juni 2026.
-
Aangifte personenbelasting 2025: deze documenten moet u tijdig aanleveren aan uw accountant
Uw aangifte personenbelasting over 2025 moet uiterlijk op 15 juli 2026 via Tax-on-web worden ingediend. Heeft u een ‘complexe’ aangifte, dan dient u deze uiterlijk op 16 oktober 2026 in te dienen. Maar welke informatie en documenten moet u zeker nog aan uw accountant bezorgen?
-
Btw-klantenlisting en vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: deadline verschoven van 31 maart 2026 naar 30 april 2026
Zoals eerder gecommuniceerd moeten kleine ondernemingen die onder de btw-vrijstellingsregeling vallen, voortaan een klantenlisting indienen, ook als het om een nihillisting (u heeft geen enkele klant die in de listing vermeld moet worden) gaat. Vanaf nu moeten zij via die jaarlijkse klantenlisting ook hun totale jaaromzet doorgeven.
Er bestaat reeds geruime tijd een btw-verlaging van 6% voor de afbraak van een pand gevolgd door de wederopbouw tot een privéwoning in welbepaalde 32 steden en gemeenten zoals Brussel, Hasselt en Antwerpen. Sinds 01.01.2021 is er tevens een (tijdelijke) regeling toepasselijk in heel België, m.a.w. ook panden gelegen buiten die bepaalde 32 steden en gemeenten kunnen voor de toepassing van 6% btw-tarief in kader van afbraak en wederopbouw in aanmerking komen.
De bestaande regeling (beperkt tot de bepaalde 32 steden en gemeenten, en niet beperkt in tijd) blijft onverkort van toepassing! Het is weliswaar zo dat de bestaande regeling enkel toepasselijk is in de welbepaalde 32 steden en gemeenten, maar ook de tijdelijke regeling kan hier toepasselijk zijn, meer bepaald voor de verkoop door een projectontwikkelaar na afbraak en wederopbouw. In de bestaande regeling is dat niet mogelijk.
Die tijdelijke regeling geldt tot en met 31.12.2023 en heeft zijn eigen (strengere) toepassingsvoorwaarden, zoals o.m. de vereiste van enige en eigen woning (verhuur niet toegestaan tenzij verhuur aan o.m. sociaal verhuurkantoor), en oppervlakte dient beperkt te zijn. Die voorwaarden gelden dan weer niet in de bestaande regeling.