Bescheiden’ woning kopen in het Waals gewest: hoeveel registratiebelasting vanaf 01.01.2024?
Wie een onroerend goed wil aankopen in het Waalse gewest, betaalt daarop in principe 12,5% registratiebelasting.
-
Voorafbetaling (VA2)
-
De aankoop van een gebouw door uw vennootschap: btw of registratierechten
Koopt uw vennootschap een gebouw voor haar btw-activiteit, dan kan een aankoop met btw financieel interessanter zijn dan een aankoop met registratierechten. De betaalde btw is immers in veel gevallen volledig recupereerbaar, terwijl registratierechten een kost zijn.
-
Wanneer is een gift van uw vennootschap fiscaal aftrekbaar?
Wilt u met uw vennootschap een goed doel steunen? Hoewel een gift eigenlijk geen beroepskost is omdat ze niet gedaan wordt om belastbare inkomsten te verkrijgen of te behouden, kan ze toch fiscaal aftrekbaar zijn als aan een aantal voorwaarden is voldaan.
In geval van een zgn. bescheiden woning gaat het om een verlaagd verkooprecht van 6% die geldt op de eerste schijf van € 150.000, en € 160.0000 zo de woning in kwestie gelegen is in een zone met vastgoeddruk (Aarlen, Attert, Aubel, Bevekom, Eigenbrakel, Kasteelbrakel, Chastre, Chaumont-Gistoux, Court-Saint-Etienne, Eghezée, Etalle, Genepiën, Gesves, Graven, Incourt, Itter, Jalhay, Geldenaken, La Bruyère, Terhulpen, Lasne, Messancy, Mont-Saint-Guibert, Nadrin, Neupré, Nijvel, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Perwijs, Profondeville, Ramilies, Rixensart, Silly, Verlaine, Villers-la-Ville, Walhain, Waterloo, Waver).
Jaarlijks worden die bedragen geïndexeerd. Vanaf 1 januari 2024 gaat het respectievelijk om € 190.455,50 (2023: € 182.858,86) en € 203.152,55 (2023: € 195.049,46). Dat staat zo te lezen in een bericht gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 30 november 2023.