Bezwaar indienen tegen uw kadastraal inkomen?
U heeft misschien gehoord dat als uw kadastraal inkomen (ki) wordt vastgelegd of herzien het kan lonen om hier bezwaar tegen aan te tekenen. Waarom tekent u beter toch niet automatisch bezwaar aan?
-
Fiscus stuurt sommige belastingplichtigen vóór de vervaldag een herinnering om hun belasting te betalen
Sommige belastingplichtigen krijgen vóór de uiterste betaaldatum van hun belasting een bericht van de fiscus met als titel ‘Opgelet: uw vervaldag nadert’. Met dat bericht wil de fiscus belastingplichtigen eraan herinneren om hun belasting tijdig te betalen.
-
Uw vennootschap laten voorafbetalen tegen 21 december 2026?
Een voorafbetaling, eigenlijk een voorschot op de uiteindelijk verschuldigde vennootschapsbelasting die uw vennootschap moet betalen, is niet verplicht.
-
Werknemer en forfaitaire onkostenvergoeding
Een onkostenvergoeding is in principe een terugbetaling door de werkgever van uitgaven die een werknemer gedaan heeft, terwijl de werkgever ze in feite had moeten doen.
Het kadastraal inkomen is een geschatte nettohuurwaarde van een onroerend goed en vormt onder meer de basis voor de berekening van de onroerende voorheffing. Een hoger ki kan er dus toe leiden dat u meer onroerende voorheffing moet betalen.
Vooral bij nieuwbouw kan het ki te hoog zijn omdat het kadaster zich baseert op de bouwplannen. Staat daarop bijvoorbeeld een veranda of carport die uiteindelijk niet gebouwd werd, dan kan die toch in de berekening van het ki opgenomen zijn. Vermoedt u een fout, controleer dan eerst op welke gegevens het ki werd gebaseerd, bijvoorbeeld hoeveel vierkante meter meegeteld werd. Als eigenaar kunt u daarvoor gratis via MyMinfin een kopie van de kadastrale schattingsdocumentatie van uw pand opvragen. Zo ziet u bijvoorbeeld hoeveel vierkante meter werd meegeteld.
Die controle is belangrijk, want bezwaar maken kan ook nadelig uitvallen. Blijkt bijvoorbeeld dat bepaalde bijgebouwen nog niet bij het kadaster bekend zijn, dan kan een nieuwe beoordeling juist tot een hoger ki leiden.
Besluit u toch bezwaar te maken, dan moet dat binnen twee maanden, die termijn begint te lopen vanaf de derde werkdag na verzending van de kennisgeving van het ki. Sinds juni 2026 gebeurt dit via gewone brief en dus niet langer aangetekend. Het bezwaar moet daarentegen nog wel per aangetekende brief naar de bevoegde dienst van het kadaster en u moet zelf een alternatief ki voorstellen.