Gesplitste aankoop: zorg voor bewijs!
Bij een gesplitste aankoop kopen de ouders het vruchtgebruik van bv. een appartement aan zee, terwijl de kinderen de blote eigendom ervan kopen.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
-
Werken rond uw privéwoning aan 6% btw?
In principe mag een aannemer aan 6% btw factureren als hij zgn. werken in onroerende staat uitvoert aan een pand dat minstens 10 jaar oud is en dat na de werken hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.
-
Beleggen met uw vennootschap of privé: wat levert netto het meeste op?
Uw vennootschap heeft bv. € 20.000 op de bankrekening staan die u zou willen beleggen in aandelen. Wat doet u dan het beste: dat bedrag nu als een dividend uitkeren en privé beleggen of de belegging door uw vennootschap laten doen en het geld later naar u privé halen?
Bij het overlijden van de ouders zal het vruchtgebruik uitdoven en worden de kinderen volle eigenaar zonder erfbelasting te betalen. De kinderen moeten wel kunnen bewijzen dat ze de blote eigendom zelf aankochten met eigen middelen. Daarom schenken ouders vooraf geld aan de kinderen, zodat ze hun deel (blote eigendom) kunnen betalen.
In de praktijk gebeurt de schenking vooraf aan de kinderen doorgaans met een bankgift. Belangrijk is dat u het bewijs van de bankgift goed bijhoudt. Het feit dat in de aankoopakte echter vermeld staat dat de kinderen hun deel betaalden met eigen middelen, volstaat niet voor de fiscus. Dat de bank de betalingsbewijzen doorgaans slechts tien jaar bijhoudt, is ook geen geldig excuus (Gent, 04.02.2020).
Houd dus zorgvuldig de rekeninguittreksels en andere stukken (bewijsdocument of aangetekende brieven) bij die aantonen dat de kinderen betaalden met eigen middelen.