Indexblokkering woninghuur in Brussel tot en met 13 oktober 2023
Verhuurders hebben in principe de mogelijkheid om de huurprijs van hun verhuurde woning jaarlijks te indexeren.
-
Belastingaangifte niet-inwoners (BNI) 2025 via Tax-on-web beschikbaar
De aangifte voor niet-inwoners (BNI) voor inkomstenjaar 2024 is vanaf 4 september 2025 beschikbaar op Tax-on-web. Ook wie tijdelijk in België verbleef, moet deze aangifte indienen.
-
Twee auto’s voor één bedrijfsleider: mag dat in uw vennootschap?
Een vennootschap mag in principe de kosten van meerdere wagens aftrekken, maar het beroepsmatig gebruik moet voor elke auto apart bewezen worden. De bewijslast hiervoor ligt bij de vennootschap.
-
De risico’s van een vage aankoopfactuur
Krijgt u als ondernemer een factuur waarop enkel een algemene omschrijving staat, zoals "Voor geleverde diensten"? Wees dan op uw hoede: een vage aankoopfactuur kan problemen opleveren bij de btw en de belastingen.
Verhuurders hebben in principe de mogelijkheid om de huurprijs van hun verhuurde woning jaarlijks te indexeren. In het kader van de huidige energiecrisis kunnen de gewesten echter wel een indexatiestop invoeren. Voor Brussel is dit gebeurd bij Ordonnantie van 13 oktober 2022 (BS 14 oktober 2022). Voor de periode van 14 oktober 2022 tot en met 13 oktober 2023 zal in Brussel een huurindexatie dus niet meer altijd mogelijk zijn. De indexatie hangt af van het EPB-attest van de woning in kwestie
De regeling in Brussel is gelijkaardig aan die van Vlaanderen en Wallonië (indexering dus gekoppeld aan energieprestatie), maar zo verschilt o.m. wel de betekenis van de lettercodes A tot F/G. Zo zal voor een woning met label E (211-275 kWh/m² per jaar) de indexatie beperkt blijven tot de helft. Woningen met label A, B, C of D (tot 210 kWh/m² per jaar) mag u voor de volle pot indexeren. Woningen met label F of G (vanaf 276 kWh/m² per jaar) of zonder certificaat mag u niet indexeren.
Er is geen regeling uitgewerkt over hoe de indexering moet gebeuren als de periode van indexblokkering afgelopen is.