Indexblokkering woninghuur in Brussel tot en met 13 oktober 2023
Verhuurders hebben in principe de mogelijkheid om de huurprijs van hun verhuurde woning jaarlijks te indexeren.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
-
Werken rond uw privéwoning aan 6% btw?
In principe mag een aannemer aan 6% btw factureren als hij zgn. werken in onroerende staat uitvoert aan een pand dat minstens 10 jaar oud is en dat na de werken hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.
-
Beleggen met uw vennootschap of privé: wat levert netto het meeste op?
Uw vennootschap heeft bv. € 20.000 op de bankrekening staan die u zou willen beleggen in aandelen. Wat doet u dan het beste: dat bedrag nu als een dividend uitkeren en privé beleggen of de belegging door uw vennootschap laten doen en het geld later naar u privé halen?
Verhuurders hebben in principe de mogelijkheid om de huurprijs van hun verhuurde woning jaarlijks te indexeren. In het kader van de huidige energiecrisis kunnen de gewesten echter wel een indexatiestop invoeren. Voor Brussel is dit gebeurd bij Ordonnantie van 13 oktober 2022 (BS 14 oktober 2022). Voor de periode van 14 oktober 2022 tot en met 13 oktober 2023 zal in Brussel een huurindexatie dus niet meer altijd mogelijk zijn. De indexatie hangt af van het EPB-attest van de woning in kwestie
De regeling in Brussel is gelijkaardig aan die van Vlaanderen en Wallonië (indexering dus gekoppeld aan energieprestatie), maar zo verschilt o.m. wel de betekenis van de lettercodes A tot F/G. Zo zal voor een woning met label E (211-275 kWh/m² per jaar) de indexatie beperkt blijven tot de helft. Woningen met label A, B, C of D (tot 210 kWh/m² per jaar) mag u voor de volle pot indexeren. Woningen met label F of G (vanaf 276 kWh/m² per jaar) of zonder certificaat mag u niet indexeren.
Er is geen regeling uitgewerkt over hoe de indexering moet gebeuren als de periode van indexblokkering afgelopen is.