Kasten op maat niet sowieso onroerend voor de btw volgens beroepsrechter
Werken aan een privéwoning van minstens tien jaar oud komen onder bepaalde voorwaarden in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
-
Werken rond uw privéwoning aan 6% btw?
In principe mag een aannemer aan 6% btw factureren als hij zgn. werken in onroerende staat uitvoert aan een pand dat minstens 10 jaar oud is en dat na de werken hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.
-
Beleggen met uw vennootschap of privé: wat levert netto het meeste op?
Uw vennootschap heeft bv. € 20.000 op de bankrekening staan die u zou willen beleggen in aandelen. Wat doet u dan het beste: dat bedrag nu als een dividend uitkeren en privé beleggen of de belegging door uw vennootschap laten doen en het geld later naar u privé halen?
Werken aan een privéwoning van minstens tien jaar oud komen onder bepaalde voorwaarden in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Het mag echter niet gaan om loutere reinigingswerken of om de bouw van een zwembad, enz. Het is tevens sowieso vereist dat het gaat om zgn. werken in onroerende staat voor de btw. Het mag dus niet gaan om een loutere levering én de werken moeten na de voltooiing volledig in de woning geïntegreerd zijn.
Op 17 mei 2021 heeft een beroepsrechter te Gent zich gebogen over de vraag of een ingebouwde kast ook onroerend kan worden. De Btw-Administratie sluit dit niet uit, maar dan is wel vereist dat de kasten onroerend geworden zijn uit hun aard. Ze moeten aan het gebouw vastgemaakt of erin verankerd zijn, aldus de Btw-Administratie (beslissing E.T. 110.383, 27.03.2006). Het is echter niet zo dat wanneer de kasten op maat gemaakt worden, dat ze sowieso onroerend zijn voor de btw, aldus de beroepsrechter. In casu waren de kasten niet vastgemaakt. Ze stonden nl. op een sokkel en er werd alleen een aanpasstuk gebruikt om ze tussen twee muren te laten passen.