Laadpaal leidt niet tot hoger kadastraal inkomen
Zo de huurwaarde van een pand aanzienlijk gestegen is door werken (meer dan € 50 of 15% van het bestaande kadastraal inkomen/ki), dan heeft dit een hoger ki tot gevolg en in de eerste plaats dus ook een hogere onroerende voorheffing.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
-
Werken rond uw privéwoning aan 6% btw?
In principe mag een aannemer aan 6% btw factureren als hij zgn. werken in onroerende staat uitvoert aan een pand dat minstens 10 jaar oud is en dat na de werken hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.
-
Beleggen met uw vennootschap of privé: wat levert netto het meeste op?
Uw vennootschap heeft bv. € 20.000 op de bankrekening staan die u zou willen beleggen in aandelen. Wat doet u dan het beste: dat bedrag nu als een dividend uitkeren en privé beleggen of de belegging door uw vennootschap laten doen en het geld later naar u privé halen?
Gaat het om een pand van de vennootschap waar een bedrijfsleider gratis in woont, dan zorgt een verhoging van het ki ook voor een hoger privé belastbaar voordeel alle aard. In de forfaitaire berekening van dat voordeel wordt immers rekening gehouden met het ki. Verhuurt een bedrijfsleider zijn privépand aan zijn eigen vennootschap, dan kan die wel meer huur vragen vermits de herkwalificatiegrens (naar privé belastbaar loon onderworpen aan de progressieve tarieven in de personenbelasting, dus tot 50%), berekend op o.m. het ki, dan ook hoger komt te liggen.
Laat u echter een laadpaal installeren aan een gebouw, dan wordt het ki niet herschat. Volgens de minister van Financiën heeft een laadpaal immers geen invloed op het gebruik van een gebouw en dus ook niet op het ki (parl. vr. nr. 658, Van den Bergh, 30.09.2021).