Onroerende voorheffing in Vlaanderen met 2,47% gestegen voor aanslagjaar 2026
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse belasting op onroerende goederen die wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
-
Werken rond uw privéwoning aan 6% btw?
In principe mag een aannemer aan 6% btw factureren als hij zgn. werken in onroerende staat uitvoert aan een pand dat minstens 10 jaar oud is en dat na de werken hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.
-
Beleggen met uw vennootschap of privé: wat levert netto het meeste op?
Uw vennootschap heeft bv. € 20.000 op de bankrekening staan die u zou willen beleggen in aandelen. Wat doet u dan het beste: dat bedrag nu als een dividend uitkeren en privé beleggen of de belegging door uw vennootschap laten doen en het geld later naar u privé halen?
De onroerende voorheffing die u betaalt, bestaat uit de volgende drie delen:
- De basisheffing voor het Vlaamse Gewest: deze bedraagt 3,97% op het geïndexeerd kadastraal inkomen;
- Opcentiemen voor de provincie op deze basisheffing;
- Opcentiemen voor de gemeente op de basisheffing.
Voor 2026 bedraagt de indexatiecoëfficiënt van het kadastraal inkomen 2,3000 tegenover 2,2446 voor 2025. Dit betekent een stijging van 2,47%. Het hogere geïndexeerde kadastraal inkomen leidt ertoe dat de verschuldigde onroerende voorheffing eveneens 2,47% hoger ligt dan vorig jaar, voor zover de provincie of gemeente haar opcentiemen niet heeft gewijzigd.
De administratie heeft aangekondigd dat de eerste aanslagbiljetten voor aanslagjaar 2026 inmiddels zijn verstuurd. Er bestaat echter geen vast verzendschema, waardoor het mogelijk is dat u uw aanslagbiljet pas op een later tijdstip ontvangt.
Sinds kort kunt u uw aanslagbiljet eenvoudig raadplegen en downloaden via de nieuwe toepassing MijnVlabel: https://www.vlaanderen.be/vlaamse-belastingdienst/mijn-vlabel. U krijgt hier niet alleen toegang tot uw onroerende voorheffing, maar ook tot de verkeersbelasting, erfbelasting en registratiebelasting.