Oprit aan woning: 6% en/of 21% btw?
Om het verlaagd 6% btw-tarief voor zgn. werken in onroerende staat te kunnen genieten, dient de woning vooreerst uitsluitend of hoofdzakelijk voor privébewoning bestemd te zijn. Daarnaast dient de woning in kwestie minstens 10 jaar oud te zijn.
-
Voorafbetaling (VA3)
-
Koopt u een nieuwe auto beter nog in 2026 dan in 2027?
Stel u wil een nieuwe auto aankopen of leasen voor uw onderneming (eenmanszaak of vennootschap). Kan u dit dan beter nog in 2026 doen of kan u fiscaal gezien evengoed wachten tot in 2027?
-
Wanneer heeft uw vennootschap recht op investeringsaftrek voor boekjaar 2026?
Doet uw kleine vennootschap een nieuwe investering, dan kan zij daarvoor onder bepaalde voorwaarden genieten van de investeringsaftrek. Wanneer moet die investering precies gebeuren om nog recht te hebben op de investeringsaftrek voor boekjaar 2026?
De aanleg van een oprit kan in principe het verlaagde btw-tarief van 6% genieten, maar daar zijn voorwaarden aan verbonden. Zo is vereist dat de oprit of het pad de openbare weg rechtstreeks verbindt met de woning zelf in die zin dat die dan gebruikt wordt door de bewoners en/of bezoekers om binnen en buiten te gaan.
Vermits dat het moet gaan om een pad dat de woning rechtstreeks verbindt met de openbare weg, kunnen dan de aanleg van een wandelpad in de tuin, of de aanleg van een weg van de woning naar een losstaande garage niet met 6% btw gebeuren.
Het is tevens perfect mogelijk dat op een en dezelfde factuur twee verschillende btw-tarieven gehanteerd moeten worden. Dat is o.m. het geval bij de aanleg van een oprit die via de voordeur naar de achterliggende garage loopt. Het gedeelte van de weg tot de voordeur is dan onderworpen aan het tarief van 6%, terwijl voor het deel van de voordeur naar de garage 21% btw berekend moet worden.