Oprit aan woning: 6% en/of 21% btw?
Om het verlaagd 6% btw-tarief voor zgn. werken in onroerende staat te kunnen genieten, dient de woning vooreerst uitsluitend of hoofdzakelijk voor privébewoning bestemd te zijn. Daarnaast dient de woning in kwestie minstens 10 jaar oud te zijn.
-
Bezwaar indienen tegen uw kadastraal inkomen?
U heeft misschien gehoord dat als uw kadastraal inkomen (ki) wordt vastgelegd of herzien het kan lonen om hier bezwaar tegen aan te tekenen. Waarom tekent u beter toch niet automatisch bezwaar aan?
-
156 gewerkte dagen voor vervroegd pensioen: wat betekent dat voor u als zelfstandige?
De wettelijke pensioenleeftijd blijft 66 jaar en wordt vanaf 2030 67 jaar. Maar door de pensioenhervorming kan u vanaf 2027 mogelijk pas later met vervroegd pensioen gaan.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
De aanleg van een oprit kan in principe het verlaagde btw-tarief van 6% genieten, maar daar zijn voorwaarden aan verbonden. Zo is vereist dat de oprit of het pad de openbare weg rechtstreeks verbindt met de woning zelf in die zin dat die dan gebruikt wordt door de bewoners en/of bezoekers om binnen en buiten te gaan.
Vermits dat het moet gaan om een pad dat de woning rechtstreeks verbindt met de openbare weg, kunnen dan de aanleg van een wandelpad in de tuin, of de aanleg van een weg van de woning naar een losstaande garage niet met 6% btw gebeuren.
Het is tevens perfect mogelijk dat op een en dezelfde factuur twee verschillende btw-tarieven gehanteerd moeten worden. Dat is o.m. het geval bij de aanleg van een oprit die via de voordeur naar de achterliggende garage loopt. Het gedeelte van de weg tot de voordeur is dan onderworpen aan het tarief van 6%, terwijl voor het deel van de voordeur naar de garage 21% btw berekend moet worden.