Recuperatie betaalde registratierechten bij aankoop nieuwe woning: uitdoofscenario
Een natuurlijke persoon die een woning koopt en er zijn hoofdverblijfplaats vestigt, kan thans de daarop betaalde registratierechten (het zgn. verkooprecht) onder bepaalde voorwaarden en tot een bepaalde hoogte (maxiumum van € 13.000) in mindering brengen van het verkooprecht dat betaald wordt op een volgende woning.
-
Geld uit uw vennootschap halen via de toekenning van dividenden
Onder een dividend verstaan we de vergoeding die u als aandeelhouder krijgt op de zgn. inbrengen van geld of goederen.
-
Verkoop van aandelen: wat als de betaling uitblijft en uw vordering dreigt te verjaren?
U heeft een bedrijf en verkocht een groot pakket aandelen aan uw zoon. Nu, jaren later, ontstaat er wrevel omdat de betaling achter blijft. U vraagt zich af of uw vordering kan verjaren en wat u kan doen.
-
Eindejaarsdiner of receptie voor klanten
Met een klant uit eten gaan met nieuwjaar of liever een eindejaarsreceptie met catering organiseren? Voor de fiscus is dat niet hetzelfde: restaurantkosten en receptiekosten worden anders behandeld, zowel in de inkomstenbelastingen als in de btw.
Een natuurlijke persoon die een woning koopt en er zijn hoofdverblijfplaats vestigt, kan thans de daarop betaalde registratierechten (het zgn. verkooprecht) onder bepaalde voorwaarden en tot een bepaalde hoogte (maxiumum van € 13.000) in mindering brengen van het verkooprecht dat betaald wordt op een volgende woning. Beide woningen dienen in Vlaanderen gelegen te zijn. In het kader van de vooropgestelde wijzigingen aan het verkooprecht vanaf 01.01.2022 zou die meeneembaarheid uitdoven om volledig te gaan verdwijnen vanaf 01.01.2024.
Meer bepaald zou de authentieke akte van de aankoop van de vorige woning moeten verleden zijn vóór 01.01.2022. Voor authentieke aankoopakten verleden vanaf 01.01.2022 zouden m.a.w. geen meeneembare rechten meer kunnen opgebouwd worden. Voor authentieke akten van de nieuwe aangekochte woning verleden vanaf 01.01.2024 zou het stelsel van de meeneembaarheid niet meer mogelijk zijn. De authentieke aankoopakte voor de nieuwe woning moet m.a.w. uiterlijk vóór 31.12.2023 gebeurd zijn.