Standpunt Vlabel over fiscaal gunstregime van familiale vennootschappen
In Vlaanderen bestaat de mogelijkheid om familiale vennootschappen te schenken tegen een gunsttarief van 0% of tegen een vast tarief in de erfbelasting van 3% of 7%.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
In Vlaanderen bestaat de mogelijkheid om familiale vennootschappen te schenken tegen een gunsttarief van 0% of tegen een vast tarief in de erfbelasting van 3% of 7%. Daartoe moeten een aantal voorwaarden vervuld zijn, nl. een continuïteitsvoorwaarde, participatie- en activiteitsvoorwaarde. De laatste voorwaarde houdt in dat de onderneming in kwestie een reële economische activiteit moet uitoefenen, nl. een nijverheids-, handels-, ambachts- of landbouwactiviteit, een vrij beroep, een ambt of een post.
Onlangs heeft de Vlaamse belastingdienst zich uitgesproken of die activiteitsvoorwaarde ook vervuld kan zijn voor een vastgoedvennootschap. In 2015 heeft het Vlabel nog beslist dat het louter beheren en/of exploiteren van onroerende goederen niet volstaat om te spreken van een werkelijke economische activiteit. In 2019 lijkt het Vlabel hierop toch terug te komen. In een voorafgaande beslissing nr. 19008 van 29 april 2019 heeft het Vlabel besloten dat een patrimoniumvennootschap toch een werkelijke economische activiteit uitoefent als het gaat om professioneel vastgoed waarbij de rentabiliteit van het vastgoed actief verbeterd wordt en er regelmatig verkopen met meerwaarden gebeuren.