Verhuur woning/appartement telt mee voor € 25.000-drempel btw-kleine ondernemer
-
Geregistreerd kassasysteem horeca (GKS) 2.0: tolerantieperiode opnieuw verlengd tot en met 30 juni 2026!
Voor (nieuwe) horecazaken die een GKS moeten gebruiken (omzetdrempel van € 25.000 (excl. btw) overschreden in de periode van 1 april 2026 t.e.m. 30 juni 2026) maar nog geen GKS hebben, wordt de verplichte installatie van het nieuwe geregistreerd kassasysteem: GKS 2.0 (de ‘witte kassa’) een laatste keer uitgesteld. Deze verplichting werd eerder al uitgesteld tot en met 31 maart 2026, maar de tolerantie loopt nu door tot en met 30 juni 2026.
-
Aangifte personenbelasting 2025: deze documenten moet u tijdig aanleveren aan uw accountant
Uw aangifte personenbelasting over 2025 moet uiterlijk op 15 juli 2026 via Tax-on-web worden ingediend. Heeft u een ‘complexe’ aangifte, dan dient u deze uiterlijk op 16 oktober 2026 in te dienen. Maar welke informatie en documenten moet u zeker nog aan uw accountant bezorgen?
-
Btw-klantenlisting en vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: deadline verschoven van 31 maart 2026 naar 30 april 2026
Zoals eerder gecommuniceerd moeten kleine ondernemingen die onder de btw-vrijstellingsregeling vallen, voortaan een klantenlisting indienen, ook als het om een nihillisting (u heeft geen enkele klant die in de listing vermeld moet worden) gaat. Vanaf nu moeten zij via die jaarlijkse klantenlisting ook hun totale jaaromzet doorgeven.
Wie belastbare btw-handelingen stelt, zoals de verhuur van garages (wettelijke uitzondering op btw-vrijgestelde onroerende verhuur), moet daarvoor in principe een btw-nummer aanvragen en o.m. btw-aangiften indienen.
Echter, een btw-belastingplichtige wiens jaarlijkse omzet (uit de verhuur van garages) niet hoger is dan € 25.000 (excl. btw) kan voor de btw-vrijstellingsregeling inzake kleine ondernemer opteren. Voordeel is dat er dan geen btw-aangiften moeten ingediend worden. De keerzijde van de medaille is weliswaar dat er geen btw kan gerecupereerd worden op aankopen.
Over de verhuur van een woning of appartement dient geen btw gerekend te worden vermits dit een vrijgestelde btw-activiteit betreft. Echter, de huurinkomsten uit een dergelijke btw-vrijgestelde onroerende verhuur moeten wel meegeteld worden om na te gaan of de drempel van € 25.000 overschreden wordt. Van zodra m.a.w. door de verhuur van de garages én de verhuur van de woning de drempel van € 25.000 overschreden wordt, moet er btw gerekend worden over de verhuur van de garages.