Verlaagde Vlaamse en Waalse registratierechten sinds 01.01.2025: wat bij bouwgronden of aankoop door vennootschap ?
Vlaanderen heeft sinds enkele jaren een verlaagd registratierecht voor de enige eigen gezinswoning en het Waals gewest heeft zich sinds 01.01.2025 bij die keuze aangesloten.
-
Deadline voor uw “complexe” aangifte personenbelasting aanslagjaar 2025 is verlengd
De deadline voor wie zijn “complexe” aangifte personenbelasting over inkomstenjaar 2024/aanslagjaar 2025 online indient via Tax-On-Web is verlengd tot en met 31.10.2025. Initieel had u slechts tijd tot en met 16.10.2025.
-
Uitstel invoering btw-ketting
De invoering van de btw-ketting wordt uitgesteld tot een later te bepalen datum. Hierdoor blijft ook het huidige rekeningnummer voor btw-betalingen voorlopig behouden.
-
Mag u een afschrijvingstermijn zelf kiezen?
Wanneer u investeert in bedrijfsmiddelen met een beperkte levensduur, moet u deze afschrijven over hun verwachte gebruiksduur. Maar hoe bepaalt u die termijn?
In Vlaanderen bedroeg het registratierecht 3% tot 31.12.2024 en voor aankopen sinds 01.01.2025 is het tarief verlaagd naar 2%. De datum van de notariële akte is daarbij doorslaggeven. In Vlaanderen betaalt u nog wel 12% registratierecht op de aankoop van een bouwgrond.
In Wallonië bedraagt het tarief 3% voor aankopen sinds 01.01.2025 (in plaats van 12,5%). Het zgn. abattement van € 40.000 voor woningen onder de € 350.000 (deel van de aankoopprijs wordt dan vrijgesteld van registratierecht) en het 6%-tarief voor een zgn. bescheiden woningen (woningen met een laag kadastraal inkomen, nl. € 745) zijn weliswaar afgeschaft in Wallonië. In tegenstelling tot in Vlaanderen geldt in Wallonië het verlaagde tarief ook voor de bouwgrond waarop u de enige eigen woning bouwt.
Een vennootschap betaalt op de aankoop van een pand 12% in Vlaanderen en 12,5% in Wallonië, ook als dit gaat gebruikt worden als woning.