Via pandwissel nog fiscaal voordeel voor gezinswoning in Brussel en Wallonië
Via een lopend hypothecair krediet voor de gezinswoning kunt u via een pandwissel toch nog fiscaal voordeel op dat krediet krijgen indien een particulier een nieuwe gezinswoning gaat kopen of bouwen in Wallonië of Brussel.
-
Eindejaarsdiner of receptie voor klanten
Met een klant uit eten gaan met nieuwjaar of liever een eindejaarsreceptie met catering organiseren? Voor de fiscus is dat niet hetzelfde: restaurantkosten en receptiekosten worden anders behandeld, zowel in de inkomstenbelastingen als in de btw.
-
Nog investeren op het einde van het jaar via uw vennootschap?
Valt uw winst voor 2025 hoger uit dan gepland? Dan lijkt het logisch om een geplande investering voor 2026 nog snel in 2025 te doen, maar dat is fiscaal niet altijd zo interessant.
-
Ook geen 10%-belastingverhoging meer op aanslagen van voor 29 juli 2025?
Zoals reeds eerder gecommuniceerd wordt een eerste fout te goeder trouw, voor aanslagen ingekohierd (officieel in het belastingregister opgenomen) vanaf 29 juli 2025, niet langer bestraft met een belastingverhoging van 10%.
Via een lopend hypothecair krediet voor de gezinswoning kunt u via een pandwissel toch nog fiscaal voordeel op dat krediet krijgen indien een particulier een nieuwe gezinswoning gaat kopen of bouwen in Wallonië of Brussel. Een pandwissel (of hypotheekoverdracht) houdt in dat de oorspronkelijke hypothecaire inschrijving voor de gezinswoning die de koper nu bezit, overgebracht wordt naar een ander onroerend goed (bijvoorbeeld een nieuwe woning).
U valt voor zo’n krediet in Brussel en Wallonië terug op het fiscaal voordeel van het federaal langetermijnsparen. Dit betekent concreet een fiscaal voordeel van normaal 30% (+ gemeentebelastingen) op het afgelost kapitaal beperkt tot een maximale schijf. En voor een maximaal bedrag afhankelijk van de hoogte van het beroepsinkomen, met een maximum van € 2.350 (cijfer aanslagjaar 2020) per jaar per belastingplichtige. Indien het lopend krediet (initiële looptijd 20 jaar) nog 14 jaar loopt is het totaal maximaal fiscaal voordeel (niet geïndexeerd) voor u en uw partner nog : € 2.350 x 30% 2 x 14 = € 19.740 (+gemeentebelastingen).