6% btw-tarief voor groene installaties aan woningen jonger dan 10 jaar: niet voor airco’s
De algemene regel luidt dat zgn. werken in onroerende staat onder bepaalde voorwaarden kunnen genieten van het verlaagd 6% btw-tarief.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
De algemene regel luidt dat zgn. werken in onroerende staat onder bepaalde voorwaarden kunnen genieten van het verlaagd 6% btw-tarief. Eén van die voorwaarden luidt dat de woning in kwestie ouder moet zijn dan 10 jaar sinds de eerste ingebruikname ervan.
Sinds 01.04.2022 (en tot en met eind 2023) kunnen ook woningen jonger dan 10 jaar gebruik maken van het verlaagd 6% btw-tarief voor zover het dan gaat om de levering en installatie van specifieke groene installaties, nl. fotovoltaïsche en thermische zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen.
In een bijgewerkte FAQ van 2 juli 2022 heeft de fiscus laten weten dat het dan moet gaan om warmtepompen die dienen om de woning te verwarmen en/of warm sanitair water te voorzien. Warmtepompen die gericht zijn op koeling (airco’s) worden dus niet beoogd voor het verlaagd btw-tarief. Gaat het om een woning van ouder dan 10 jaar, dan kan echter gewoonweg gebruik gemaakt worden van de algemene regel en kan de 6% btw in zo’n geval wel toegepast worden, uiteraard voor zover dan alle voorwaarden ter zake vervuld zijn.