Bijlageformulier voor aftrek huur niet vereist bij factuur
Wanneer u huur als beroepskosten in aftrek neemt moet u sinds aanslagjaar 2023 een bijlageformulier (zgn. bijlage 270 MLH), naar gelang het geval, bij uw aangifte personenbelasting of vennootschapsbelasting voegen.
-
Bedrijfsvoorheffing (BV)
-
Mag uw vennootschap schilderwerken aan bedrijfspand onmiddellijk aftrekken?
U laat de muren van een pand dat u gebruikt/gaan gebruiken voor uw vennootschap schilderen of behangen. Mag de factuur daarvoor in één keer in kosten genomen worden, of moeten die werken afgeschreven worden? Dat hangt ervan af of het om de eerste afwerking van het pand gaat dan wel om latere onderhoudswerken.
-
Moet u het antwoord op een bericht van wijziging altijd motiveren als u niet akkoord gaat?
Stel, u ontvangt van de fiscus een bericht van wijziging omdat de controleur bepaalde kosten uit uw aangifte wil verwerpen. U bent het daar niet mee eens. Moet u dan uitgebreid uitleggen waarom u niet akkoord gaat, of volstaat het om dat gewoon te melden?
Op dat formulier moeten een aantal gegevens vermeld worden zoals identiteit van de verhuurder, het adres van het onroerend goed, het bedrag van de in het inkomstenjaar betaalde of toegekende huur en het deel ervan dat u als beroepskosten in aftrek neemt. Zonder die bijlage is de huur in principe niet fiscaal aftrekbaar.
Bijlage 270 MLH is echter niet verplicht wanneer de verhuurder u een factuur uitreikt voor de huur. De bijlage is namelijk bedoeld om te controleren of particuliere verhuurders, voor wie de huur een onroerend inkomen is, de huur wel aangeven, terwijl voor een verhuurder die factureert de huurinkomsten normaal gezien beroepsinkomsten zijn.