Controleur voor de deur… zomaar binnenlaten?
Staat een controleur voor de deur van uw zaak die zich dan weliswaar met een zgn. aanstellingsbewijs kan legitimeren als belasting- of btw-controleurs, dan moet u die in principe binnenlaten. Dat is ook het geval als de controleurs hun bezoek niet aangekondigd hebben.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
Tot particuliere woningen of bewoonde lokalen hebben controleurs echter pas toegang onder twee voorwaarden. Ten eerste mogen ze enkel overdag binnen, d.w.z. tussen vijf uur ‘s morgens en negen uur ’s avonds. Ten tweede moeten ze een machtiging gekregen hebben van de rechter in de politierechtbank.
Volgens het Hof van Cassatie althans heeft de fiscus uw voorafgaande toestemming nodig (Cass. 26.06.2023), ook al heeft lagere rechtspraak daar al eens anders over geoordeeld. Die voorafgaande toestemming is niet enkel nodig voor de toegang van de fiscus tot privéruimtes, maar ook voor de toegang tot de beroepslokalen. Wanneer u de toestemming niet geeft of tijdens de controle intrekt, is de controle ter plaatse afgelopen. De controleurs kunnen zich dus niet met geweld toegang verschaffen of weigeren om te vertrekken als u dat vraagt. De controleurs kunnen uw weigering wel bestraffen met boetes, en sinds 10 december 2022 kunnen ze aan de rechter vragen om u een dwangsom op te leggen.