Dossierkosten hypothecair krediet dalen vanaf 01.01.2024
Wie een hypothecaire lening afsluit betaalt naast notariële kosten, de registratierechten en eventueel premies voor de schuldsaldoverzekering, ook nog eens dossierkosten aan de bank.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
Sinds 2017 mogen die dossierkosten maximaal € 500 bedragen. Bijna alle banken rekenen dat maximum aan.
Omdat de federale regering dat een te hoog bedrag vond, is het maximumbedrag verlaagd naar € 350 voor woonkredieten die vanaf 1 januari 2024 aangevraagd worden. Voor een herfinanciering zakken de maximale dossierkosten van € 250 naar € 175 (KB 27.09.2023, BS 14.10.2023). Voor een overbruggingskrediet blijft de maximale kostprijs wel steken op € 300.