Nieuw formulier voor de aangifte bouwwaarde
Tot een tweetal jaar terug moest binnen de drie maanden na de vaststelling van het kadastraal inkomen van een nieuwbouw woning, een btw-bouwaangifte ingediend worden.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
Tot een tweetal jaar terug moest binnen de drie maanden na de vaststelling van het kadastraal inkomen van een nieuwbouw woning, een btw-bouwaangifte ingediend worden. Sinds de zomer van 2018 werd de complexe aangifte vervangen door een vereenvoudigd formulier (formulier 106.3 inzake de controle op de bouwwaarde), waarbij er enkel nog verplichting was om specifieke inlichtingen door te geven betreffende de woning.
Op 6 april 2020 werd een circulaire uitgebracht waarin een nieuw formulier werd voorgesteld (formulier nr. 111 B57 - Circulaire nr. 2020/C/51 van 6 april 2020 - KB nr. 58). Het is een vragenlijst waarin 15 vragen dienen beantwoord te worden. Op basis daarvan zal de Btw-administratie nu bepalen of er verder onderzoek nodig is naar de bouwwaarde van de woning.