Nieuwe gunstregeling kwijtschelding huur op komst
De ministerraad heeft in februari een voorontwerp van wet goedgekeurd waarin een gunstregeling wordt uitgewerkt voor een vrijwillige kwijtschelding van huur over de maanden maart, april en/of mei 2021.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
De ministerraad heeft in februari een voorontwerp van wet goedgekeurd waarin een gunstregeling wordt uitgewerkt voor een vrijwillige kwijtschelding van huur over de maanden maart, april en/of mei 2021. De regeling is zowel van toepassing op vennootschappen (belastingkrediet) als voor verhuurders/natuurlijke personen (belastingvermindering). De belastingvermindering en het belastingkrediet bedragen 30 % van het bedrag van de kwijtgescholden huur, weliswaar onder een dubbele beperking, nl. de berekeningsbasis is beperkt tot € 5.000 per maand per huur, en mag in geen geval meer bedragen dan € 45.000 per belastingplichtige-verhuurder.
Wat de kwijtschelding van de huurprijs betreft moet de verhuurder vrijwillig en definitief beslissen de huurprijs voor het voor de ondernemingsactiviteit aangewende gedeelte van het gebouw geheel of gedeeltelijk (minstens 40 %) kwijt te schelden voor de maanden maart, april en/of mei 2021. Tevens moet deze kwijtschelding vastgelegd worden in een schriftelijke overeenkomst afgesloten tussen de belastingplichtige/verhuurder en de huurder. De verhuurder moet deze overeenkomst uiterlijk op 15 juli 2021 bezorgen aan de Administratie. Het gunstregime treedt in werking vanaf datum van publicatie van de betrokken wet in het Belgisch Staatsblad.