Privé belastbaar voordeel gratis woonst stijgt in 2025 met 3,14%
Zo u gratis in de woning van uw vennootschap woont, dan wordt u privé belast op een voordeel gratis woonst.
-
Btw - Driemaandelijkse intracommunautaire opgave Q1/2026
-
Meerwaardebelasting melden: zelf doen of via de bank?
Sinds de invoering van de nieuwe Belgische meerwaardebelasting van 10%, moet u niet alleen nadenken over uw beleggingen, maar ook over de manier waarop de belasting wordt geïnd. U kunt kiezen: ofwel regelt uw bank alles automatisch (opt-in), ofwel geeft u de meerwaarden zelf aan in uw belastingaangifte (opt-out).
-
Verlies en toch vennootschapsbelasting betalen?
U hoort van uw dossierbeheerder dat uw vennootschap in 2025 verlies heeft gemaakt, maar dat u toch vennootschapsbelasting zal moeten betalen. Het verschil zit tussen wat uw boekhouding toont en wat de fiscus als ‘winst’ ziet.
Uw voordeel gratis woonst wordt forfaitair berekend op basis van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) van (het deel van) de woning waar u gratis woont (art. 18, §3, 2° KB/WIB 92). Het concrete bedrag verkrijgt u op basis van de volgende formule: geïndexeerd ki × 100/60 × 2. Voor inkomstenjaar 2025 bedraagt de indexatiecoëfficiënt 2,2446 ten opzichte van 2,1763 voor 2024. Dat is dus een stijging van 3,14%!
Heeft de woning van uw vennootschap bv. een niet-geïndexeerd ki van € 2.000 en u gebruikt 80% daarvan gedurende het hele jaar 2025 privématig, dan wordt u voor 2025 belast op een voordeel gratis woonst van € 11.970 (= (€ 2.000 × 80% × 2,2446) × 100/60 × 2).
Wanneer uw vennootschap ook de meubels aangekocht heeft, moet u uw VAA gratis woonst nog eens verhogen door het te vermenigvuldigen met 5/3. Op die manier verkrijgt u dan het voordeel ‘gratis bemeubelde woonst’.