Privé belastbaar voordeel gratis woonst stijgt in 2025 met 3,14%
Zo u gratis in de woning van uw vennootschap woont, dan wordt u privé belast op een voordeel gratis woonst.
-
Hoeveel roerende voorheffing betaalt u op liquidatiereserves die u in 2026 uitkeert en wat verandert de nieuwe wetgeving?
De programmawet van 30 mei 2026, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 1 juni 2026, wijzigt het fiscale regime van de zgn. liquidatiereserves.
-
Is de jaarrekening 2025 van uw vennootschap definitief na goedkeuring en neerlegging?
Valt het boekjaar van uw vennootschap samen met het kalenderjaar? Dan moet de algemene vergadering de jaarrekening 2025 uiterlijk op 30 juni 2026 goedkeuren. Daarna moet de jaarrekening binnen de 30 dagen worden neergelegd bij de Balanscentrale van de Nationale Bank van België (uiterlijk op 31 juli 2026).
-
De meerwaardebelasting geldt ook voor bepaalde verzekeringsproducten
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen. Denk hierbij aan aandelen, obligaties, beleggingsfondsen, trackers (ETF’s) en andere financiële instrumenten. De gerealiseerde meerwaarde wordt in principe belast aan een tarief van 10%.
Uw voordeel gratis woonst wordt forfaitair berekend op basis van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) van (het deel van) de woning waar u gratis woont (art. 18, §3, 2° KB/WIB 92). Het concrete bedrag verkrijgt u op basis van de volgende formule: geïndexeerd ki × 100/60 × 2. Voor inkomstenjaar 2025 bedraagt de indexatiecoëfficiënt 2,2446 ten opzichte van 2,1763 voor 2024. Dat is dus een stijging van 3,14%!
Heeft de woning van uw vennootschap bv. een niet-geïndexeerd ki van € 2.000 en u gebruikt 80% daarvan gedurende het hele jaar 2025 privématig, dan wordt u voor 2025 belast op een voordeel gratis woonst van € 11.970 (= (€ 2.000 × 80% × 2,2446) × 100/60 × 2).
Wanneer uw vennootschap ook de meubels aangekocht heeft, moet u uw VAA gratis woonst nog eens verhogen door het te vermenigvuldigen met 5/3. Op die manier verkrijgt u dan het voordeel ‘gratis bemeubelde woonst’.