Verbouwingen: btw-herzieningstermijn van 5, 15 of 25 jaar?
De herzieningstermijn inzake btw voor roerende goederen is 5 jaar, terwijl die voor onroerende goederen 15 jaar bedraagt of 25 jaar zo het gaat om een nieuw opgericht gebouw waarvoor geopteerd werd om het met btw te verhuren.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
Voor verbouwingswerken aan een bestaand pand geldt in principe een herzieningstermijn van 5 jaar.
Behelst de verbouwing echter veeleer een uitbreiding van een pand, waarbij het nieuwe stuk apart kan functioneren, dan is het niet echt een verbouwing meer, maar komt er een nieuw gebouw tot stand. Bijgevolg geldt dan ook de herzieningstermijn van 15 of 25 jaar.