Verlaagd verkooprecht in Vlaanderen: bij renovatie 6 jaar tijd om domicilie te vestigen

Koopt u als natuurlijke persoon een enige en eigen woning tegen het verlaagd verkooprecht van 3% in Vlaanderen, dan moet u voldoen aan een domicilievereiste. Als koper moet u zich nl. op het adres van de gekochte woning inschrijven in het bevolkingsregister of het vreemdelingenregister binnen de drie jaar na het verlijden van de notariële aankoopakte. U bent echter niet verplicht om een bepaalde periode in het pand te wonen.

Gaat u echter een ingrijpende energetische renovatie uit te voeren, dan krijgt u meer tijd. U moet zich inschrijven binnen de zes jaar (voor authentieke aankoopakten verleden tot 31 december 2021 was dat vijf jaar) na het verlijden van de aankoopakte inschrijven.