Woning verhuren aan uw vennootschap en inrichtingswerken laten betalen door vennootschap
Overweegt u om een deel van uw woning te verhuren aan uw vennootschap om beroepsmatig te gebruiken, bv. als kantoorruimte, en moeten er nog inrichtingswerken gebeuren? Dan kan het interessant zijn om deze kosten door uw vennootschap te laten dragen.
-
Meerwaardebelasting: hoe bepaalt u de waarde van uw aandelen op 31.12.2025?
Verkoopt u aandelen van uw eigen vennootschap, dan wordt voor de meerwaardebelasting de aanschaffingswaarde ervan in principe vastgelegd op 31.12.2025. Er worden mogelijk vier waardes met elkaar vergeleken en de hoogste mag u in rekening brengen. Een woordje uitleg.
-
Brussel fiscaliteit gebruikt eBox als officieel communicatiekanaal
Sinds 15 juli 2026 is eBox het officiële digitale communicatiekanaal van Brussel Fiscaliteit. Elektronische berichten die u via eBox ontvangt, hebben voortaan dezelfde juridische waarde als papieren documenten.
-
Vanaf inkomstenjaar 2026 geen belastingvermeerdering meer als u als zelfstandige met een eenmanszaak geen voorafbetalingen betaalt
In het kader van het regeerakkoord 2025-2029 werd de wet tot hervorming van de personenbelasting goedgekeurd. Deze wet schaft de belastingvermeerdering voor zelfstandigen met een eenmanszaak en meewerkende echtgenoten af die geen voorafbetalingen doen en dit vanaf inkomstenjaar 2026. De wijzigingen gelden enkel voor zelfstandigen met een eenmanszaak en dus niet voor vennootschappen.
Laat de facturen voor de inrichtingswerken rechtstreeks op naam van uw vennootschap zetten. Zo kan uw vennootschap deze kosten aftrekken in de vennootschapsbelastingen. Omdat het om investeringen gaat, gebeurt deze aftrek door afschrijvingen, en dit over de periode van het huurcontract. Soms kan de aftrek sneller als de werken sneller in waarde dalen.
Als de facturen op naam van uw vennootschap staan, kan zij de btw op deze werken doorgaans volledig recupereren. Het gaat immers om diensten die ze gebruikt voor haar normale bedrijfsactiviteiten.
Als u het goed aanpakt, heeft deze werkwijze geen invloed op de belastingen die u privé betaalt op de huurinkomsten. Het is wel belangrijk dat u in het huurcontract alleen vermeldt dat de vennootschap de ruimte mag inrichten. U mag geen verplichting opnemen om de werken uit te voeren. Anders worden de kosten die uw vennootschap betaalt, gezien als een extra huurvoordeel, en moet u daar privé extra belasting op betalen (art. 7, §1, 2, c WIB 92).