Afbraak en wederopbouw aan 6% btw: verklaring op factuur volstaat niet!
Sinds 1 juli 2022 is het 6% btw-attest - waarin een particulier bevestigde dat aan alle voorwaarden ter zake voor de toepassing van het 6% btw-tarief bij werken in onroerende staat aan een privéwoning van minstens 10 jaar oud voldaan is - vervangen door een verklaring op de factuur (door/van de aannemer).
-
Btw en doorfacturatie van restaurantkosten: de drie scenario’s uitgelegd
U maakt restaurantkosten die u wil doorfactureren aan een opdrachtgever. Hoe moet u dat doen en tegen welk tarief? Kunt u of kan uw klant de btw recupereren? Er zijn verschillende scenario’s mogelijk. Het btw-tarief op maaltijden in een restaurant is 12%, op dranken is het 21%. De btw is in principe niet recupereerbaar voor wie niet zelf restaurantdiensten levert. Er zijn drie scenario’s inzake doorfacturatie mogelijk, die we hieronder apart beschrijven
-
Vlaamse vermindering onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen verdwijnt vanaf 1 oktober 2025
De korting op de onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen in Vlaanderen wordt voor bouwvergunningen aangevraagd vanaf 1 oktober 2025 afgeschaft.
-
Boekjaar korter of langer dan 12 maanden: wat met het voordeel alle aard op een gratis lening?
Leent u als bedrijfsleider geld van uw vennootschap zonder daarvoor interest te betalen? Dan wordt u privé belast op een voordeel alle aard, ongeacht de lengte van het boekjaar van uw vennootschap.
Sinds 1 juli 2022 is het 6% btw-attest - waarin een particulier bevestigde dat aan alle voorwaarden ter zake voor de toepassing van het 6% btw-tarief bij werken in onroerende staat aan een privéwoning van minstens 10 jaar oud voldaan is - vervangen door een verklaring op de factuur (door/van de aannemer).
Er geldt onder bepaalde voorwaarden ook een 6% btw-tarief voor de afbraak van een gebouw gevolgd door een wederopbouw, welke naast de toepassing ervan in 32 stadsgebieden (zoals Antwerpen, Gent,…), nog tot eind 2023 ook buiten die 32 stadsgebieden geldt. Aan de minister van Financiën werd de vraag gesteld of in dit verband ook vermelde verklaring op de factuur volstaat.
De minister antwoordt daarop negatief. Een verklaring op de factuur door de aannemer volstaat niet, aldus de minister (parl. vr. nr. 949, Van Besien, 21.03.2022). Er moet bij afbraak en wederopbouw aan 6% btw dus nog wel degelijk een aangifteformulier ingevuld worden en een verklaring op eer gegeven worden. Dat kan de aannemer niet in de plaats van zijn klant doen.