Vlaamse vermindering onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen verdwijnt vanaf 1 oktober 2025
De korting op de onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen in Vlaanderen wordt voor bouwvergunningen aangevraagd vanaf 1 oktober 2025 afgeschaft.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
Wie een vergunning aanvraagt voor 1 oktober 2025 voor een ingrijpende energetische renovatie of een gebouw (gedeeltelijk) heropbouwt, kan een vermindering van de onroerende voorheffing krijgen, afhankelijk van het behaalde E-peil (score die aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is).
Vanaf 1 oktober 2025 verandert dit echter. Voor bouwvergunningen die vanaf die datum worden aangevraagd, zal de Vlaamse vermindering voor energetische renovatie niet langer toegekend worden, ongeacht het behaalde E-peil.
Wie zijn bouwvergunning vóór 1 oktober 2025 aanvraagt, behoudt wel het recht op de bestaande vermindering voor 5 jaar vanaf het aanslagjaar dat volgt op het jaar waarin het E-peil werd bepaald. Verkrijgt u het E-peil in 2026 (bouwvergunning aangevraagd voor 1 oktober 2025) dan wordt de vermindering toegepast vanaf aanslagjaar 2027 t.e.m. aanslagjaar 2031. Ook wie reeds van de vermindering geniet, blijft die gedurende de resterende periode ontvangen.