Vlaamse vermindering onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen verdwijnt vanaf 1 oktober 2025
De korting op de onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen in Vlaanderen wordt voor bouwvergunningen aangevraagd vanaf 1 oktober 2025 afgeschaft.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
Wie een vergunning aanvraagt voor 1 oktober 2025 voor een ingrijpende energetische renovatie of een gebouw (gedeeltelijk) heropbouwt, kan een vermindering van de onroerende voorheffing krijgen, afhankelijk van het behaalde E-peil (score die aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is).
Vanaf 1 oktober 2025 verandert dit echter. Voor bouwvergunningen die vanaf die datum worden aangevraagd, zal de Vlaamse vermindering voor energetische renovatie niet langer toegekend worden, ongeacht het behaalde E-peil.
Wie zijn bouwvergunning vóór 1 oktober 2025 aanvraagt, behoudt wel het recht op de bestaande vermindering voor 5 jaar vanaf het aanslagjaar dat volgt op het jaar waarin het E-peil werd bepaald. Verkrijgt u het E-peil in 2026 (bouwvergunning aangevraagd voor 1 oktober 2025) dan wordt de vermindering toegepast vanaf aanslagjaar 2027 t.e.m. aanslagjaar 2031. Ook wie reeds van de vermindering geniet, blijft die gedurende de resterende periode ontvangen.