Afkopen van vruchtgebruik duurder in 2024
Na een overlijden komt er dikwijls een opsplitsing tussen het vruchtgebruik dat de echtgeno(o)t(e) erft en de blote eigendom die de kinderen krijgen.
-
Btw - Driemaandelijkse intracommunautaire opgave Q1/2026
-
Meerwaardebelasting melden: zelf doen of via de bank?
Sinds de invoering van de nieuwe Belgische meerwaardebelasting van 10%, moet u niet alleen nadenken over uw beleggingen, maar ook over de manier waarop de belasting wordt geïnd. U kunt kiezen: ofwel regelt uw bank alles automatisch (opt-in), ofwel geeft u de meerwaarden zelf aan in uw belastingaangifte (opt-out).
-
Verlies en toch vennootschapsbelasting betalen?
U hoort van uw dossierbeheerder dat uw vennootschap in 2025 verlies heeft gemaakt, maar dat u toch vennootschapsbelasting zal moeten betalen. Het verschil zit tussen wat uw boekhouding toont en wat de fiscus als ‘winst’ ziet.
Daarbij kunnen de kinderen het vruchtgebruik van de woning en de huisraad afkopen of samen met de vruchtgebruiker de woning verkopen. Bij de gezinswoning heeft de langstlevende het recht om dat te weigeren. Bij een tweede verblijf kan de afkoop afgedwongen worden via de rechtbank.
Als de vruchtgebruiker en de blote eigenaar samen iets verkopen, is het belangrijk om te weten hoe de verkoopprijs onder hen verdeeld moet worden. Sinds 2015 bestaat daarvoor een wettelijke regeling met een berekeningstabel die jaarlijks aangepast wordt aan de index. Die geldt als er geen ander akkoord gesloten wordt; het is dus niet dwingend.
De gestegen marktrente van de voorbije jaren vertaalt zich voor 2024 in een fors hogere waarde van het vruchtgebruik. De nieuwe omzettingstabellen voor vruchtgebruik sinds 1 juli 2024 kunt u raadplegen in het Belgisch Staatsblad van 8 juli 2024.