Overgangsregelingen sloop en heropbouw aan 6% btw mogelijk verlengd tot 30.06.2025
De twee bestaande overgangsregelingen in het kader van het verlaagd btw-tarief van 6 % bij afbraak en heropbouw van een woning zouden normaal gezien eind 2024 aflopen, maar mogelijks wordt dat verlengd tot en met 30.06.2025.
-
Belastingaangifte niet-inwoners (BNI) 2025 via Tax-on-web beschikbaar
De aangifte voor niet-inwoners (BNI) voor inkomstenjaar 2024 is vanaf 4 september 2025 beschikbaar op Tax-on-web. Ook wie tijdelijk in België verbleef, moet deze aangifte indienen.
-
Twee auto’s voor één bedrijfsleider: mag dat in uw vennootschap?
Een vennootschap mag in principe de kosten van meerdere wagens aftrekken, maar het beroepsmatig gebruik moet voor elke auto apart bewezen worden. De bewijslast hiervoor ligt bij de vennootschap.
-
De risico’s van een vage aankoopfactuur
Krijgt u als ondernemer een factuur waarop enkel een algemene omschrijving staat, zoals "Voor geleverde diensten"? Wees dan op uw hoede: een vage aankoopfactuur kan problemen opleveren bij de btw en de belastingen.
Sinds 1 januari 2024 geldt het verlaagde btw-tarief van 6% inzake afbraak en wederopbouw alleen voor aannemingscontracten gesloten door particulieren die de nieuw heropgerichte woning met een bewoonbare oppervlakte van maximaal 200 m2 als enige en eigen woning gebruiken. Ook aannemingscontracten voor woningen die bestemd zijn voor verhuur (ten minste 15 jaar als hoofdverblijf) komen in aanmerking, ook voor een professionele bouwheer.
Een eerste overgangsregeling voor bouwpromotoren (dus ook bij de verkoop) geldt voor projecten waarvan de omgevingsvergunning voor 1 juli 2023 aangevraagd is. Het btw-tarief van 6% blijft van toepassing voor de werken die uiterlijk 31 december 2024 gefactureerd of betaald zijn. Het moet gaan om de enige en eigen woning van de koper met een oppervlakte van maximaal 200 m2.
Daarnaast geldt er ook een overgangsregeling in 32 steden en gemeenten tot 31 december 2024. Die heeft betrekking op aannemingscontracten van particulieren en vennootschappen, waarvan de omgevingsvergunning uiterlijk eind 2023 aangevraagd was. Het volstaat dat de nieuwe woning hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt wordt.
In de commissie voor Financiën werd een wetsvoorstel goedgekeurd om die twee overgangsregelingen te verlengen tot en met 30 juni 2025. De termijnverlenging moet wel nog plenair goedgekeurd worden. We houden u hieromtrent op de hoogte.