Vóór 30.06.2023 uw tweede verblijf in Frankijk aangeven
De franse ‘taxe d’habitation’ is verschuldigd als u het onroerend goed in Frankrijk o.m. gebruikt als tweede verblijf, bij verhuur op korte termijn, leegstand, enz.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
De franse ‘taxe d’habitation’ is verschuldigd als u het onroerend goed in Frankrijk o.m. gebruikt als tweede verblijf, bij verhuur op korte termijn, leegstand, enz. Sinds 01.01.2023 is die belasting niet meer verschuldigd als het om een hoofdverblijfplaats gaat.
Om te kunnen bepalen wie nog onderworpen is aan de ‘taxe d’habitation’, vraagt de Franse fiscus aan alle binnen- en buitenlandse eigenaars, zowel particulieren als rechtspersonen van residentieel vastgoed om uiterlijk 30.06.2023 een aanvullende aangifte te doen bij de Belastingdienst.
Per pand moet u meedelen of het een hoofdverblijf of tweede woning betreft die u zelf bewoont. Wanneer u de woning niet zelf bewoont, moet u de identiteit van de bewoners en de periode van hun bezetting doorgeven.