Voordeel alle aard gratis woning stijgt circa 9,59% voor inkomstenjaar 2023
Een bedrijfsleider die gratis woont in de woning van zijn vennootschap, wordt daarop privé belast via een voordeel alle aard (VAA) gratis woonst.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
Een bedrijfsleider die gratis woont in de woning van zijn vennootschap, wordt daarop privé belast via een voordeel alle aard (VAA) gratis woonst. Dat belastbaar voordeel wordt forfaitair berekend met volgende formule, nl. privégedeelte van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) × 100/60 × 2.
Belangrijk in de berekening van het belastbaar voordeel is het geïndexeerd ki. De indexatie gebeurt jaarlijks. In 2022 bedroeg de indexatiecoëfficiënt nog 1,9084. In 2023 wordt die opgetrokken naar 2,0915. Het VAA gratis woonst zal m.a.w. met circa 9,59% stijgen, terwijl het vorig jaar ‘slechts’ om een stijging van circa 2,44% ging. Gaat het bv. om een woning met een (ongeïndexeerd) ki van € 2.000 die u voor 80% privé gebruikt, dan bedraagt het VAA gratis woonst voor 2023 € 11.154,67 (= € 2.000 × 2,0915 × 100/60 × 2 × 80%). Voor 2022 was dat nog € 10.178,67.
Stelt uw vennootschap ook nog eens gratis meubels ter beschikking, dan moet het VAA nog eens vermenigvuldigd worden met 5/3 waardoor het VAA aanzienlijk kan oplopen. Bespreek met uw dossierbeheerder wat de mogelijkheden zijn.