Fiscus geeft verduidelijking omtrent aangifte buitenlands onroerend goed
Nadat België door Europa meermaals op de vingers was getikt wegens ongelijke fiscale behandeling, zal er aan aan een onroerend goed in het buitenland tevens een kadastraal inkomen toegekend worden, net zoals dat voor een onroerend goed gelegen in België reeds het geval is.
-
Deadline voor uw aangifte specifieke inkomsten 2024 (aj 2025) in PB verlengd tot 7 november 2025!
De deadline voor wie zijn “complexe” aangifte personenbelasting over inkomstenjaar 2024/aanslagjaar 2025 online indient via Tax-On-Web is verlengd tot en met 7 november 2025. Eerder werd er al uitstel verleend tot 31 oktober 2025 (oorspronkelijke deadline: 16 oktober 2025).
-
Verdachte berichten in naam van ‘FOD Financiën’ in omloop!
We merken opnieuw op dat er valse berichten via e-mail, telefoon, sms of WhatsApp circuleren waarin beweerd wordt dat uw aangifte personenbelasting (pb) nog niet ingediend is, u een schuld heeft of net recht heeft op een terugbetaling.
-
Uw rc-schuld wegwerken zonder terugbetaling: loon, dividend of vermindering kapitaal/inbreng
U heeft een grote schuld in rekening-courant (rc). U zou die graag wegwerken zonder ze effectief terug te betalen, en dat het liefst tegen de laagste fiscale kostprijs. Welke mogelijkheden heeft u?
Nadat België door Europa meermaals op de vingers was getikt wegens ongelijke fiscale behandeling, zal er aan aan een onroerend goed in het buitenland tevens een kadastraal inkomen toegekend worden, net zoals dat voor een onroerend goed gelegen in België reeds het geval is. De fiscus verduidelijkt in een circulaire van 01.03.2021 welke aangifteverplichtingen dit met zich mee brengt.
Is het pand aangekocht voor 1 januari 2021, dan zal men vanaf juni 2021 de noodzakelijke aangifte om het kadastraal inkomen te bepalen, kunnen indienen. Men heeft hiervoor tijd tot uiterlijk 31.12.2021. Is dit buitenlands vastgoed opgenomen in de laatste aangifte in de personenbelasting, dan zal de fiscus hiervoor zelf contact opnemen. Vanaf juni 2021 kan men de aangifte invullen op MyMinfin. Het formulier zal ook beschikbaar zijn op de website van de FOD Financiën of het kan per mail aangevraagd worden (foreigncad@minfin.fed.be). Voor aankopen sinds 1 januari 2021 zal men binnen de 4 maanden na de aankoop spontaan aangifte moeten doeen. Heeft men het betreffende vastgoed gekocht tussen 01.01.2021 en 25.02.2021, dan krijgt men hiervoor tijd tot 30.06.2021.
Voor de aangifte personenbelasting inkomstenjaar 2020/aanslagjaar 2021 verandert er niets. Het is pas vanaf inkomstenjaar 2021/aanslagjaar 2022 dat het nieuwe kadastraal inkomen van buitenlandse onroerende goederen van toepassing zal zijn.