Nieuwe regels voor vruchtgebruik in de pijplijn
Op 04.04.2019 werd in de Kamer een wet goedgekeurd die een nieuw burgerlijk wetboek (BW) zal invoeren.
-
De lokale sportvereniging fiscaal vriendelijk sponsoren
Wilt u een lokale sportvereniging of andere vereniging financieel steunen? Dan kan u dat vaak op een fiscaal interessante manier doen via sponsoring. Betaalt u namelijk een bedrag in ruil voor publiciteit voor uw zaak, dan zijn die kosten in principe volledig fiscaal aftrekbaar als publiciteitskosten.
-
Gezinswoning aankopen in Vlaanderen aan 2% registratierechten, terwijl u reeds een ander pand bezit?
Koopt u in Vlaanderen uw enige gezinswoning, dan betaalt u in principe slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Daarvoor mag u, alleen of samen met de andere kopers, nog niet voor 100% volle eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, in België of in het buitenland. Is dat wel het geval, dan geldt het gewone tarief van 12%.
-
De handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking
Hieronder bespreken we twee bekende technieken waarmee u uw vermogen en uw nalatenschap kunt optimaliseren: de handgift en de bankgift of onrechtstreekse schenking.
Op 04.04.2019 werd in de Kamer een wet goedgekeurd die een nieuw burgerlijk wetboek (BW) zal invoeren. Dit wetboek zal bestaan uit 9 boekdelen. Boek 8, Bewijs, is al aangenomen en treedt op 01.11.2020 in werking. Voor Boek 3, Goederen, is er een wetsontwerp ingediend, dat o.a. wijzigingen inzake vruchtgebruik bevat.
Volgens de huidige regels inzake vruchtgebruik zijn de kosten van grote werken aan een pand volledig ten laste van de blote eigenaar. In de toekomst zouden de kosten verdeeld worden tussen de blote eigenaar en de vruchtgebruiker in verhouding tot de waarde van het vruchtgebruik tegenover de waarde van de volle eigendom. Verder zou o.a. ook de maximumtermijn voor een vruchtgebruik van een rechtspersoon van 30 op 99 jaar gebracht worden.