Vlaamse tariefverlaging registratiebelasting aankoop enige eigen woning
De Vlaamse regering heeft in haar zgn. Septemberverklaring van 27.09.2021 bepaald dat bij de aankoop van de zgn. enige eigen woning het tarief van de registratiebelasting zou dalen van 6% naar 3%.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
-
Werken rond uw privéwoning aan 6% btw?
In principe mag een aannemer aan 6% btw factureren als hij zgn. werken in onroerende staat uitvoert aan een pand dat minstens 10 jaar oud is en dat na de werken hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.
-
Beleggen met uw vennootschap of privé: wat levert netto het meeste op?
Uw vennootschap heeft bv. € 20.000 op de bankrekening staan die u zou willen beleggen in aandelen. Wat doet u dan het beste: dat bedrag nu als een dividend uitkeren en privé beleggen of de belegging door uw vennootschap laten doen en het geld later naar u privé halen?
De Vlaamse regering heeft in haar zgn. Septemberverklaring van 27.09.2021 bepaald dat bij de aankoop van de zgn. enige eigen woning het tarief van de registratiebelasting zou dalen van 6% naar 3%. Wordt na de aankoop over gegaan tot een ingrijpende energetische renovatie of (gedeeltelijke) heropbouw, dan zou het tarief van 5% dalen naar 1%. Bedoeling is dat deze nieuwe tarieven van toepassing zijn op alle koopovereenkomsten afgesloten vanaf 01.01.2022. De datum van de authentieke akte is daarbij bepalend.
Deze tariefdaling zou echter gepaard gaan met de afschaffing van de zgn. meeneembaarheid (van maximum € 13.000) van de registratiebelasting die u betaald heeft bij de aankoop van een vorige woning. Die afschaffing zou gelden vanaf 01.01.2024. Tot deze datum kan als overgangsmaatregel gekozen worden tussen ofwel, de nieuwe tarieven van 3% of 1%, zonder meeneembaarheid, ofwel de oude tarieven van 6% of 5%, met meeneembaarheid. De voordeligste keuze hangt af van de concrete situatie.