Wetsontwerp op tafel om slopen en heropbouw aan 6% btw uit te breiden naar heel België
In principe is de oprichting van een nieuwe woning onderhevig aan 21% btw, maar wie een pand laat afbreken en die daaropvolgend laat heropbouwen tot een woning betaalt onder bepaalde voorwaarden slechts 6% btw.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
-
Werken rond uw privéwoning aan 6% btw?
In principe mag een aannemer aan 6% btw factureren als hij zgn. werken in onroerende staat uitvoert aan een pand dat minstens 10 jaar oud is en dat na de werken hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.
-
Beleggen met uw vennootschap of privé: wat levert netto het meeste op?
Uw vennootschap heeft bv. € 20.000 op de bankrekening staan die u zou willen beleggen in aandelen. Wat doet u dan het beste: dat bedrag nu als een dividend uitkeren en privé beleggen of de belegging door uw vennootschap laten doen en het geld later naar u privé halen?
In principe is de oprichting van een nieuwe woning onderhevig aan 21% btw, maar wie een pand laat afbreken en die daaropvolgend laat heropbouwen tot een woning betaalt onder bepaalde voorwaarden slechts 6% btw. Het verlaagd btw-tarief geldt echter enkel in 32 welbepaalde steden en gemeenten. Het gaat o.m. om Antwerpen, Gent, Brugge, Hasselt, Brussel, enz.
Er ligt een wetsontwerp op tafel waarbij de regeling tijdelijk zal opengesteld worden voor de andere steden/gemeenten. Ze is bedoeld voor btw die opeisbaar wordt tussen 1 januari 2021 en 31 december 2022. Aan de uitbreiding zijn echter voorwaarden gekoppeld. Het moet in de eerste plaats gaan om de enige, eigen woning. Als extra voorwaarde wordt eraan gekoppeld dat de heropgebouwde woning geen bewoonbare oppervlakte groter dan 200m² zou mogen hebben. Aan de huidige regelgeving wordt niet geraakt.