6% btw bij afbraak en wederopbouw: ook voor mee verkochte parkeerplaats
Bij afbraak en wederopbouw in welbepaalde steden en gemeenten geldt een verlaagd 6% btw-tarief.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
Bij afbraak en wederopbouw in welbepaalde steden en gemeenten geldt een verlaagd 6% btw-tarief. Die bestaande regeling werd echter tijdelijk uitgebreid tot heel België (en nog tot 31.12.2023), zij het met iets andere toepassingsvoorwaarden.
In tegenstelling tot de bestaande regeling geldt de uitbreiding ook bij de verkoop van nieuwe woningen en appartement die gebouwd werden in kader van afbraak en wederopbouw. Het moet dan wel gaan om de eigen woning, m.a.w. u moet er zelf gaan wonen. Aan de Rulingcommissie werd gevraagd hoe het eigenlijk zit met parkeerplaatsen die samen mee verkocht werden. De Ruling bevestigt dat het 6% btw-tarief ook geldt voor mee verkochte parkeerplaatsen (besl. nr. 2022.0165, 26.04.2022).