Cassatie: toegangspoorten aan 6% mits vastgehecht aan woning
Werken in onroerende staat kunnen van het verlaagd 6% btw-tarief genieten zo die werken worden uitgevoerd aan een woning van minstens 10 jaar oud die hoofdzakelijk privé wordt gebruikt.
-
Btw aftrekken zonder omzet: kan, mits reële economische intentie
U investeert met uw onderneming in projecten, maar deze leiden mogelijks niet altijd tot een operationele activiteit. U laat een website bouwen, betaalt adviseurs… Maar mag u de btw op die kosten in aftrek nemen, ook als er uiteindelijk nooit verkoop komt?
-
Belastingkrediet aangroei eigen vermogen eenmanszaak voor inkomstenjaar 2025
Als zelfstandige in hoofd- of bijberoep zonder vennootschap (eenmanszaak of vrij beroep) kunt u een extra belastingkorting krijgen als uw (investeringen met) eigen middelen in een bepaald jaar aangegroeid zijn. Het gaat om een belastingkrediet: een rechtstreekse vermindering van de belasting die u moet betalen.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Werken in onroerende staat kunnen van het verlaagd 6% btw-tarief genieten zo die werken worden uitgevoerd aan een woning van minstens 10 jaar oud die hoofdzakelijk privé wordt gebruikt. Sommige werkzaamheden, zoals de plaatsing van tuinafsluitingen zijn echter uitgesloten van het verlaagd btw-tarief en onderworpen aan 21% btw.
Op 23.12.2021 heeft cassatie uitspraak gedaan over de toepassing van het verlaagd tarief voor de plaatsing van toegangspoorten. Cassatie sluit in dit verband de 6% btw niet uit, maar het is dan wel vereist dat de toegangspoort muurvast aan de woning wordt gehecht en dit op zo'n wijze dat ze wordt ingelijfd in de onroerende structuur van de woning (dus zodat de poort zelf onroerend uit zijn aard wordt), en die een verbetering van de woning zelf uitmaakt omdat ze een onmiddellijk nut hebben voor de private woonfunctie (cassatie 23.12.2021). De plaatsing van een poort vooraan de oprit, zonder dat die aan de woning wordt vastgemaakt, kan dus niet van 6% btw genieten.