Toevoeging bij factuurvermelding inzake levering met plaatsing van zonnepanelen aan woningen van minder dan 10 jaar oud
Sinds 01.04.2022 tot en met 31.12.2023 kunnen woningen van minder dan 10 jaar oud genieten van 6% btw op de levering met plaatsing van fotovoltaïsche en thermische zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers.
-
Meerwaardebelasting: hoe wordt er bepaald of u een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
Sinds 1 januari 2026 is er, zoals eerder gecommuniceerd, een belasting op meerwaarden op financiële vaste activa in uw privévermogen, zoals aandelen. Belegt u als particulier op een gewone, niet beroepsmatige manier, dan wordt de meerwaarde in principe belast aan 10%. Hoe wordt dan bekeken of u effectief een belastbare meerwaarde heeft gerealiseerd?
-
Btw-vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen: omzetdrempel € 25.000
Is uw jaaromzet exclusief btw niet hoger dan € 25.000, dan kan u in principe kiezen voor de vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. U moet dan geen btw aanrekenen op facturen aan uw klanten en dus ook geen periodieke btw-aangiftes meer indienen.
-
Tweedehandsauto aankopen met uw vennootschap
Zoals u wellicht weet, zijn de autokosten van een auto die niet 100% emissievrij is, zoals een hybride auto of een auto met een verbrandingsmotor, die u in 2026 met uw vennootschap aankoopt, niet langer aftrekbaar voor uw vennootschap. Maar wat als u een tweedehandsauto aankoopt die al vóór 2026 in gebruik was?
Sinds 01.04.2022 tot en met 31.12.2023 kunnen woningen van minder dan 10 jaar oud genieten van 6% btw op de levering met plaatsing van fotovoltaïsche en thermische zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers. Woningen ouder dan 10 jaar kunnen al reeds langer gebruiken maken van het 6% btw ‘renovatietarief’, zo uiteraard alle voorwaarden ter zake vervuld zijn.
De btw-tariefverlaging voor woningen minder dan 10 jaar oud is tevens onderworpen aan een resem voorwaarden. Zo moet de levering en installatie gebeuren in/op of in de onmiddellijke nabijheid van de woning in kwestie. De klant moet tevens een eindverbruiker zijn, zoals een particulier, maar ook o.m. erkende verblijfsinrichtingen voor bejaarden komen in aanmerking. Er moet tenslotte ook een vermelding op de factuur worden aangebracht die de voldoening aan de voorwaarden bevestigt.
Het inmiddels goedgekeurd wetsontwerp houdende diverse bepalingen inzake btw voegt tevens een ontslag van aansprakelijkheid van de dienstverrichter/aannemer toe wat de toepassing van de in de verklaring vermelde voorwaarden betreft, wanneer de afnemer de factuur niet schriftelijk betwist binnen een termijn van één maand na ontvangst van de factuur. Van zodra deze wijziging is gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad, zal ze in werking treden sinds 01.04.2022.